Qu’aurez-vous à payer à l’Office ?

À la signature du contrat :
Le dépôt de garantie dont le montant est précisé sur votre contrat.
Il vous sera restitué un mois au plus tard après votre départ, déduction faite, le cas échéant, des sommes restant dues à l’Office (réparations locatives, régularisation d’eau, frais de procédures…). Ou 2 mois si l’état des lieux sortants indiquent des travaux à votre charge.

Chaque mois :

• Le loyer
• Les provisions pour charges locatives.

Éventuellement :

• Lors d’une réhabilitation, l’OPH peut vous consulter pour la réalisation de travaux de mise en sécurité ou d’amélioration thermique ( ex : portes palières)

Comment est calculé votre loyer ?

Le loyer est calculé à partir de la surface « corrigée ou utile » du logement (voir rubrique «Votre arrivée»).

Le montant du loyer peut être réévalué le 1er janvier de chaque année par le conseil d’administration de l’Office dans les limites de la réglementation.

L’APL est réévaluée au 1er janvier de chaque année.

Que couvre votre loyer ?

• Le remboursement des emprunts souscrits par l’Office pour la construction et l’amélioration des logements sociaux.
• Les dépenses de gestion, de contentieux et d’assurance.
• Les dépenses d’entretien et de réparations.
• Les frais de personnel : salaires et charges sociales non récupérables.
• Les impôts et taxes payés par l’Office.