Vous avez un rôle à jouer pour préserver votre lieu de vie et votre environnement. En signant votre contrat, vous vous êtes engagé à prendre en charge l’entretien courant de votre logement. Quelques gestes simples peuvent favoriser la qualité de vie de votre logement.

Les balcons

Ne les lavez pas à grande eau, au risque non seulement d’inonder les voisins, mais aussi de faire des traces sur la façade de l’immeuble.
Évitez aussi d’étendre votre linge de façon visible de l’extérieur, de secouer tapis, balais ou paillassons.
N’entreposez aucun matériau inflammable et veillez à installer des pics anti pigeons afin de ne pas favoriser la nidification.

Les fenêtres et volets

Vérifiez régulièrement que les rainures d’écoulement et les trous d’évacuation ne sont pas bouchés.
Vous ne devez ni percer les fenêtres, ni jeter des objets.
La pose de volets différents ou de protection contre le soleil est interdite. Un lessivage régulier, avec simplement de l’eau et du savon, permettra de leur garder un aspect agréable.

Veillez à graisser régulièrement les gonds et les crémones et à manipuler la manivelle avec précaution.

Aucun objet, mégot ou nourriture ne doivent être jetés pas les fenêtres.

La ventilation

Une aération quotidienne évite une concentration excessive d’humidité, souvent à l’origine des décollements de papiers peints ou des dégradations de peinture (10 minutes).
Nettoyez régulièrement les bouches d’aération et ne les obstruez en aucun cas.
Vous ne feriez pas d’économie de chauffage, car elles permettent une meilleure régulation de la température.

Les radiateurs

Ne placez pas de meubles devant les radiateurs. Ne faites pas sécher votre linge sur les radiateurs cela entraverait la bonne diffusion de la chaleur.
Nettoyez régulièrement les radiateurs, surtout sans les démonter.
Ils sont toujours, même l’été, alimentés en eau.
Ils sont généralement équipés de robinet de fermeture.
Les faire fonctionner régulièrement est un gage de longévité et évitera souvent la petite fuite.

Chauffage

Pour rappel le code de la construction et de l’habitation prévoit, dans l’article R131-20 et suivant, une température maximale moyenne de 19 ° dans l’ensemble du logement.
1 degré supplémentaire verrait votre facture augmenter de 7 %.

Les insectes

Si des insectes apparaissent dans votre logement, utilisez des insecticides classiques. S’ils se multiplient, informez rapidement votre gardien qui fera procéder à une désinsectisation collective.
Chaque année, l’Office réalise une campagne de désinsectisation particulièrement ciblée vers les blattes ou cafards.
Prenez vos dispositions pour être présent ou laissez vos clés à votre gardien. En effet, un seul logement non traité et l’ensemble de la campagne de désinsectisation peut être inefficace.

Une campagne d’affichage et d’information est réalisée quelques jours avant les travaux.
Ceux-ci consistent en l’application d’un gel dans quelques lieux stratégiques de votre logement.
Il n’y a pas d’odeur, aucun risque pour les animaux ou les enfants.

Puces de lit : ce phénomène nouveau se répand au travers d’achat sur les brocantes et autres sites d’échange. Nous vous conseillons de bien nettoyer le mobilier ou literie avant de l’intégrer dans votre lieu d’habitation.

Les caves (si l’immeuble en est pourvu)

Vous devez les surveiller et les entretenir au même titre que votre appartement (intérieur et porte).
Ne les utilisez pas comme atelier pour y stocker des matières inflammables ou périssables et ne réalisez pas d’installations électriques sauvages.

Économies

Surveillez également toutes vos consommations d’énergie .

Le petit entretien robinetterie (joints usés, robinets qui coulent, chasse d’eau fuyante, mousseurs entartrés) doit être assuré par le locataire, cependant dans le cadre de notre qualité de service, nous réalisons par l’intermédiaire de notre régie, un passage hebdomadaire sur inscription auprès de votre gardien.

Pour information une chasse eau qui fuit représente une consommation d’eau de 600 litres par jour, ce qui équivaut à la consommation d’une famille de 4 personnes et près de 72 euros par mois.

Un wc qui fuit représente une consommation de 40 litres par heure en moyenne et environ 350m3 par an, soit 925 euros.

Divers

Si vous disposez d’un chauffe-eau électrique, réglez son thermostat sur 60°C maximum.
Vous limiterez ainsi les risques d’entartrage et de brûlure.
Ne jetez rien dans vos toilettes : pas de résidus alimentaires, ni de tissus, etc., qui risquent de provoquer un bouchon et des dégâts importants.